Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 190 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boernhol à 114 mètres
- - Coudekerque-Branche à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 543 mètres
- - Collège Boris Vian à 503 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
