44 Rue du Muguet, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue du Muguet, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 512 mètres
- - Collège du Westhoek à 358 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 450 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Muguet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 44 Rue du Muguet se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Muguet par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Muguet se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -12.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
