9 Rue du Passeur, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Passeur, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue du Passeur, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 150 mètres
- - Coudekerque-Branche à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 969 mètres
- - Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Passeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Passeur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Passeur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Passeur par rapport à la voie
Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 Rue du Passeur se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Passeur par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Passeur se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 9.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
