12 Rue du Poitou, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Poitou, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 303 mètres
- - Collège privé de La Salle à 316 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 248 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poitou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Rue du Poitou se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poitou par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poitou se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -6.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
