2 Rue du Poitou, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Poitou, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 280 mètres
- - Collège privé de La Salle à 293 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 270 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poitou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -20.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
