8 Rue du Poitou, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Poitou, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 292 mètres
- - Collège privé de La Salle à 305 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 258 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 354 mètres
Ventes au 8 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poitou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 8 Rue du Poitou se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poitou se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 6.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
