12 Rue du Pont Neuf, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue du Pont Neuf, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 120 mètres
- - Coudekerque-Branche à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 914 mètres
- - Collège Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pont Neuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Rue du Pont Neuf se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont Neuf par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont Neuf se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 7.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
