2 Rue Edgar Degas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Edgar Degas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schrive à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 691 mètres
- - Collège privé de La Salle à 671 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 342 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Edgar Degas
Une vente a été recensée au 2 Rue Edgar Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Degas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue Edgar Degas se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar Degas se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -25.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 2 Rue Edgar Degas à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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