3 Rue Eugène Delacroix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Eugène Delacroix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 462 mètres
- - Collège privé de La Salle à 464 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 375 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue Eugène Delacroix se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Delacroix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Delacroix se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -14.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 3 Rue Eugène Delacroix à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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