34 Rue Eugène Delacroix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Eugène Delacroix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impressionnistes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 543 mètres
- - Collège privé de La Salle à 533 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 195 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugène Delacroix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 34 Rue Eugène Delacroix se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Delacroix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugène Delacroix se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 34 Rue Eugène Delacroix à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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