35 Rue Eugène Delacroix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Eugène Delacroix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 492 mètres
- - Collège privé de La Salle à 486 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 169 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Delacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 35 Rue Eugène Delacroix se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Delacroix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Delacroix se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 35 Rue Eugène Delacroix à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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