37 Rue Ferrer, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Ferrer, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 182 mètres
- - Coudekerque-Branche à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ferrer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 37 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 37 Rue Ferrer se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ferrer par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ferrer se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -20.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 37 Rue Ferrer à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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