8 Rue Ferrer, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°6 et du 11.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 Rue Ferrer, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 214 mètres
- - Coudekerque-Branche à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferrer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue Ferrer se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferrer par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferrer se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -21.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
