2 Rue François Boucher, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue François Boucher, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 518 mètres
- - Collège privé de La Salle à 513 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 201 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue François Boucher se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Boucher par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Boucher se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
