23 Rue Franklin, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Franklin, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 209 mètres
- - Collège Boris Vian à 243 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Franklin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 23 Rue Franklin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Franklin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 3.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
