3 Rue Franklin, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 44.45 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Franklin, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 319 mètres
- - Collège Boris Vian à 345 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 342 mètres
Ventes au 3 Rue Franklin
Les 2 ventes au 3 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franklin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 15.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
