21 Rue Galilée, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°6.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Galilée, 59210 Coudekerque-Branche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 91 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 264 mètres
- - Collège privé de La Salle à 281 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 623 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 303 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Galilée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 21 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 21 Rue Galilée se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Galilée par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Galilée se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 37.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Galilée à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Galilée est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 21 Rue Galilée à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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