19 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 7.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 225 mètres
- - Coudekerque-Branche à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Garibaldi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 19 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 19 Rue Garibaldi se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Garibaldi par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Garibaldi se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -11.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 19 Rue Garibaldi à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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