21 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Garibaldi, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 235 mètres
- - Coudekerque-Branche à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 40 mètres
Ventes au 21 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 21 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Garibaldi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 21 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 21 Rue Garibaldi se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Garibaldi par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Garibaldi se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -13.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Garibaldi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 21 Rue Garibaldi à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
