18 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 489 € à 2 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°20 et de 14.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Germaine à 127 mètres
- Coudekerque-Branche à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 419 mètres
- Collège privé de La Salle à 436 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 778 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 228 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 353 mètres

Ventes au 18 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 18 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

95 000 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

18 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gounod(2 211€)

22 Rue Gounod(2 178€)

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25 Rue Gounod(1 950€)

26 Rue Gounod(2 168€)

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31 Rue Gounod(2 173€)

Prix du 18 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 18 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 18 Rue Gounod se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gounod se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.