23 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de 3.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 96 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 420 mètres
- - Collège privé de La Salle à 439 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 778 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 196 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 356 mètres
Ventes au 23 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 23 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gounod se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
