28 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 154 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 408 mètres
- - Collège privé de La Salle à 424 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 767 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 260 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 341 mètres
Ventes au 28 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 28 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gounod, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 28 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 28 Rue Gounod se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gounod se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 24.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
