34 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 147 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 402 mètres
- - Collège privé de La Salle à 416 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 760 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 283 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gounod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 34 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 34 Rue Gounod se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gounod se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 30.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
