Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°6 et de 21.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 4.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
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