41 Rue Gustave Delory, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 41 Rue Gustave Delory, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 45 mètres
- - Coudekerque-Branche à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 890 mètres
- - Collège Jules Ferry à 569 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 372 mètres
Ventes au 41 Rue Gustave Delory
Les 2 ventes au 41 Rue Gustave Delory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gustave Delory, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 41 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 41 Rue Gustave Delory se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gustave Delory par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gustave Delory se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 24.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
