20 Rue Henri Ghesquière, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Ghesquière, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Henri Ghesquière, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boernhol à 179 mètres
- - Coudekerque-Branche à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 584 mètres
- - Collège Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Ghesquière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Ghesquière dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 20 Rue Henri Ghesquière se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Ghesquière par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Henri Ghesquière se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 27.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Henri Ghesquière à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Henri Ghesquière est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
