8 Rue Henri Matisse, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Henri Matisse, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 541 mètres
- - Collège privé de La Salle à 540 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 255 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 8 Rue Henri Matisse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Matisse se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 0.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
