32 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Julien Duvivier, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1124 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 785 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Julien Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Julien Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Julien Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Julien Duvivier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Julien Duvivier dans son marché local
Prix du 32 Rue Julien Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 32 Rue Julien Duvivier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Julien Duvivier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Julien Duvivier se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 53.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
