34 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Julien Duvivier, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue Julien Duvivier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1129 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 788 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Julien Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Julien Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Julien Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Julien Duvivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Julien Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Julien Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Julien Duvivier dans son marché local
Prix du 34 Rue Julien Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 34 Rue Julien Duvivier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Julien Duvivier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Julien Duvivier se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 51.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
