18 Rue Kellerman, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kellerman, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Kellerman, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 266 mètres
- - Collège privé de La Salle à 234 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 287 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kellerman
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kellerman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kellerman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kellerman, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kellerman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kellerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kellerman dans son marché local
Prix du 18 Rue Kellerman par rapport à la voie
Sur Rue Kellerman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Rue Kellerman se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kellerman par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kellerman se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 3.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
