26 Rue Kellerman, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Kellerman, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 27.56 % à celui du n°28 et du 26.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Kellerman, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 291 mètres
- - Collège privé de La Salle à 258 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 298 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 307 mètres
Ventes au 26 Rue Kellerman
Les 2 ventes au 26 Rue Kellerman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Kellerman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Kellerman, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kellerman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Kellerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kellerman dans son marché local
Prix du 26 Rue Kellerman par rapport à la voie
Sur Rue Kellerman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 26 Rue Kellerman se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kellerman par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kellerman se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 38.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
