8 Rue Kellerman, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kellerman, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et du 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Kellerman, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 232 mètres
- - Collège privé de La Salle à 200 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 307 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 267 mètres
Ventes au 8 Rue Kellerman
Les 2 ventes au 8 Rue Kellerman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kellerman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kellerman, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kellerman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kellerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kellerman dans son marché local
Prix du 8 Rue Kellerman par rapport à la voie
Sur Rue Kellerman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Rue Kellerman se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kellerman par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kellerman se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
