2 Rue Kléber, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Kléber, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 231 mètres
- - Collège privé de La Salle à 198 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 257 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 5.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
