3 Rue Kléber, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°5 et du 15.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Kléber, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Lycée F.léger (Voie Ferrée) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 207 mètres
- - Collège privé de La Salle à 174 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 285 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 229 mètres
Ventes au 3 Rue Kléber
Les 2 ventes au 3 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kléber, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kléber se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
