3 Rue l’Hermitte, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue l’Hermitte, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue l’Hermitte, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 316 mètres
- - Coudekerque-Branche à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 510 mètres
Ventes au 3 Rue l’Hermitte
Une vente a été recensée au 3 Rue l’Hermitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue l’Hermitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue l’Hermitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue l’Hermitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue l’Hermitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue l’Hermitte dans son marché local
Prix du 3 Rue l’Hermitte par rapport à la voie
Sur Rue l’Hermitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue l’Hermitte se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue l’Hermitte par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue l’Hermitte se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -11.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 3 Rue l’Hermitte à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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