2 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Steendam à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 2939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schrive à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 710 mètres
- - Collège du Westhoek à 680 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 376 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Chagall, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Marc Chagall à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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