21 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Marc Chagall, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schrive à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 783 mètres
- - Collège du Westhoek à 667 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 455 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 312 mètres
Ventes au 21 Rue Marc Chagall
Une vente a été recensée au 21 Rue Marc Chagall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marc Chagall, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 21 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 21 Rue Marc Chagall se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marc Chagall par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marc Chagall se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 15.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 21 Rue Marc Chagall à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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