28 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 102 mètres
- - Coudekerque-Branche à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 945 mètres
- - Collège Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marceau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
