3 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Marceau, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 109 mètres
- - Coudekerque-Branche à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1007 mètres
- - Collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 8.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
