12 Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel l’Herbier, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1234 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 900 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel l’Herbier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel l’Herbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel l’Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel l’Herbier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel l’Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel l’Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel l’Herbier dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel l’Herbier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel l’Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Rue Marcel l’Herbier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel l’Herbier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel l’Herbier se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 45.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
