24 bis Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Marcel l’Herbier, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 bis Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1233 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 919 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 584 mètres
Ventes au 24 bis Rue Marcel l’Herbier
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Marcel l’Herbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Marcel l’Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Marcel l’Herbier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Marcel l’Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Marcel l’Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Marcel l’Herbier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Marcel l’Herbier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel l’Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 24 bis Rue Marcel l’Herbier se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Marcel l’Herbier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Marcel l’Herbier se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 38.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
