30 Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marcel l’Herbier, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 7.94 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1045 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 916 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Marcel l’Herbier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marcel l’Herbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marcel l’Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marcel l’Herbier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel l’Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel l’Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marcel l’Herbier dans son marché local
Prix du 30 Rue Marcel l’Herbier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel l’Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 30 Rue Marcel l’Herbier se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marcel l’Herbier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marcel l’Herbier se situe 49.07 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 43.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 30 Rue Marcel l’Herbier à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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