32 Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel l’Herbier, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 15.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1047 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1244 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 942 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 624 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel l’Herbier
Une vente a été recensée au 32 Rue Marcel l’Herbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel l’Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel l’Herbier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel l’Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel l’Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel l’Herbier dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel l’Herbier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel l’Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 32 Rue Marcel l’Herbier se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel l’Herbier par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel l’Herbier se situe 56.11 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 50.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 32 Rue Marcel l’Herbier à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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