35 Rue Maurice Berteaux, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°33 et du 2.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue Maurice Berteaux, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 167 mètres
- - Coudekerque-Branche à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 132 mètres
Ventes au 35 Rue Maurice Berteaux
Les 2 ventes au 35 Rue Maurice Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Berteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 35 Rue Maurice Berteaux se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Berteaux par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Berteaux se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -21.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
