45 Rue Maurice Berteaux, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue Maurice Berteaux, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 155 mètres
- - Coudekerque-Branche à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maurice Berteaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 45 Rue Maurice Berteaux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Berteaux par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Berteaux se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -19.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
