12 Rue Michel Soulliaert, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Soulliaert, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Michel Soulliaert, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 184 mètres
- - Coudekerque-Branche à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 612 mètres
- - Collège Boris Vian à 618 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 904 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Soulliaert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Soulliaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Soulliaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Soulliaert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Soulliaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Soulliaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Soulliaert dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Soulliaert par rapport à la voie
Sur Rue Michel Soulliaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 12 Rue Michel Soulliaert se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Soulliaert par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Soulliaert se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -6.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
