33 Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 169 mètres
- - Coudekerque-Branche à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 959 mètres
- - Collège Jules Ferry à 740 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 587 mètres
Ventes au 33 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 33 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Montesquieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 33 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 33 Rue Montesquieu se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montesquieu par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montesquieu se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
