41 Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Rue Montesquieu, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 180 mètres
- - Coudekerque-Branche à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 933 mètres
- - Collège Jules Ferry à 749 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Montesquieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 41 Rue Montesquieu se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montesquieu se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 14.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
