73 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°75 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 73 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 159 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 692 mètres
- - Collège privé de La Salle à 709 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 529 mètres
Ventes au 73 Rue Mozart
Les 2 ventes au 73 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Mozart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 73 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 73 Rue Mozart se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Mozart se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 17.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
