81 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°79 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 81 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 129 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 719 mètres
- - Collège privé de La Salle à 736 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Mozart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 81 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 81 Rue Mozart se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Mozart se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 10.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
